München: 107 Projekte gefunden

  • Kernsanierte Stilaltbau-Wohnungen in Neuhausen
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Kernsanierte Stilaltbau-Wohnungen in ...

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche58 - 99.77 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 München

  • München-Aubing - Limesstraße
  • München-Aubing - Limesstraße
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  • München-Aubing - Limesstraße
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  • München-Aubing - Limesstraße

München-Aubing - Limesstraße

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche44 - 78 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Limesstraße 34 , München

  • EDITION OS46
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EDITION OS46

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche102 - 275 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Osserstraße 46 , München

  • Rudhartstraße 37
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Rudhartstraße 37

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnflächeauf Anfrage
  • Zimmerauf Anfrage

 Rudhartstraße 37 , München

  • T26 Living - Tangastraße 26
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  • T26 Living - Tangastraße 26
  • T26 Living - Tangastraße 26

T26 Living - Tangastraße 26

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche86.07 - 131.58 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Tangastraße 26 , München

  • Trudering-München – Eigerstraße
  • Trudering-München – Eigerstraße
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  • Trudering-München – Eigerstraße
  • Trudering-München – Eigerstraße

Trudering-München – Eigerstraße

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche57 - 94 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Eigerstraße , München

  • Betzenweg 69
  • Betzenweg 69
  • Betzenweg 69
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  • Betzenweg 69

Betzenweg 69

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche57.39 - 114.12 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Betzenweg 69 , München

  • PLAZA PASING
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PLAZA PASING

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche38 - 144 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Bodenseestraße 24 , München

  • Dachgeschosswohnungen im kernsanierten Stilaltbau
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  • Dachgeschosswohnungen im kernsanierten Stilaltbau
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Dachgeschosswohnungen im kernsanierte...

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche72.57 - 163 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 München

  • Mauerkircher Straße 155
  • Mauerkircher Straße 155
  • Mauerkircher Straße 155
  • Mauerkircher Straße 155
  • Mauerkircher Straße 155
  • Mauerkircher Straße 155

Mauerkircher Straße 155

  • Preisauf Anfrage
  • Wohnfläche130 - 189 m²
  • Zimmerauf Anfrage

 Mauerkircher Straße 155 , München

Was prädestiniert München für den Kauf einer Eigentumswohnung?

München hat Vorteile in vielerlei Hinsicht zu bieten. Viele Menschen möchten hier gern ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung haben, weil sich die Metropole neben Köln und Berlin zu den bedeutendsten deutschen Medienzentren zählt. Hier ist es durchaus möglich, beim Stadtbummel internationalen Berühmtheiten zu begegnen. Andere Interessenten bevorzugen die Stadt wegen ihrer geografischen Lage am Alpenrand, weil von hier aus beispielsweise die Skigebiete in Garmisch-Partenkirchen oder im österreichischen Kitzbühel und Innsbruck schnell erreichbar sind. Einen weiteren und für viele Menschen ganz entscheidenden Vorteil bietet die bayerische Landeshauptstadt mit ihrer im bundesdeutschen Vergleich aller Großstädte niedrigen Kriminalitätsrate. In der 2015er Mercer-Studie wurde München zur Stadt mit der besten Lebensqualität in ganz Deutschland gekürt. Allein schon das dürfte dafür sorgen dass die Mieten und Kaufpreise für Häuser und Wohnungen dauerhaft hoch bleiben.

Der Kauf von Eigentumswohnungen in München rechnet sich immer

Die Durchschnittsmieten in München haben in den letzten Jahren einen gewaltigen Schub erfahren und liegen mittlerweile weit über dem deutschen Durchschnitt. Bei einer 60-Quadratmeter-Wohnung in der bayerischen Metropole mussten zu Jahresbeginn 2017 rund 18,60 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter kalkuliert werden. Der bundesdeutsche Durchschnitt lag zeitgleich bei 7,30 Euro pro Quadratmeter bei einer vergleichbaren Wohnung. Im Jahr 2012 wurden in München noch durchschnittlich knapp 12,30 Euro pro Quadratmeter verlangt. Das bedeutet einen Anstieg um etwa 30 Prozent binnen fünf Jahren. Die Prognosen für die nächsten Jahre sehen ähnlich aus. Wer sein Budget also nicht durch hohe Mieten belasten möchte, sollte sich schnell nach einer Eigentumswohnung oder einem Eigenheim umschauen, denn ein ähnlicher Schub ist auch bei den Kaufpreisen zu beobachten.

Was hat München Familien mit Kindern zu bieten?

Neben einer guten Lebensqualität sollte bei der Standortauswahl für den Kauf von Wohneigentum auch beachtet werden, dass München einer der wichtigsten Bildungsstandorte Deutschlands ist. Allein die Ludwig-Maximilians-Universität kann pro Semester rund 51.000 Studenten aufnehmen. Die Technische Universität München mit ihren rund 40.000 Studenten zählt sich zu den deutschen Elite-Universitäten und belegt auch im internationalen Ranking vordere Plätze. Darüber hinaus können Studiengänge an zahlreichen anderen Hochschulen (darunter auch die Hochschule für Fernsehen und Film) belegt werden. Lange Wege für ihre ABC-Schützen müssen nach dem Umzug in die Eigentumswohnung in München ebenfalls nicht in Kauf genommen werden, denn in der Stadt stehen mehr als 130 staatliche Grundschulen zur Auswahl. Außerdem gibt es knapp siebzig Mittel- und Realschulen und knapp vierzig Gymnasien. Lern- und körperbehinderte Kinder können in einem halben Dutzend sonderpädagogischen Zentren gefördert werden.

Gute Infrastrukturen machen Wohneigentum in München lukrativ

Der Luftverkehr für die bayerische Landeshauptstadt wird seit 1992 über den modernen Flughafen „Franz Josef Strauß“ abgewickelt, der über drei Start- und Landebahnen mit einer Länge von jeweils 4.000 Metern verfügt. Hier werden pro Jahr nach Angaben der Betreiber rund 42 Millionen Passagiere abgefertigt. München besitzt zwei Bahnhöfe der Kategorie 1, die von einem halben Dutzend ICE-Linien bedient werden. Von hier aus stehen internationale Direktverbindungen beispielsweise nach Paris, Amsterdam, Wien, Budapest, Verona und Zürich zur Verfügung. Der ÖPNV ist mit einer Kombination aus S-Bahn, Straßenbahn und Linienbussen ebenfalls gut aufgestellt. Der individuelle Fernverkehr wird mit einem halben Dutzend Bundesstraßen auf dem Stadtgebiet bestens gesteuert. Außerdem führen fünf Autobahntrassen sowie eine Europastraße bis ins Münchener Stadtgebiet hinein.

Welche Stadtbezirke sind für die Suche nach Eigentumswohnungen interessant?

Wer nach Feierabend im Sommer den schnellen Sprung in kühlende Fluten liebt, sollte sich im Nordosten von München in den Stadtbezirken Bogenhausen oder Milbertshofen umschauen. Von dort aus ist der Weg zum Speichersee zwischen den Vororten Ismaning und Pliening am kürzesten. Wer zentrumsnah wohnen und trotzdem ausgedehnte Grünflächen nutzen will, ist mit einer Eigentumswohnung in Johanneskirchen, Denning, der Maxvorstadt und Schwabing gut beraten, denn hier liegt der Englische Garten direkt vor der Haustür. Familien, die mit ihren Kindern gern in den Zoo gehen, sollten die Angebote in Sendling und Giesing einer genaueren Prüfung unterziehen. Für passionierte Wanderer sind Eigentumswohnungen im gesamten Münchener Süden interessant, weil sich hier ausgedehnte Waldgebiete anschließen. Den Blick aufs Wasser bieten Immobilien an den Ufern der Isar.

Welches berufliche Potential bietet die Eigentumswohnung in München?

Interessenten für den Kauf von Wohnungen und Häusern in München sollten am besten eine Ausbildung mitbringen, die sich für einen Einsatz in der Medienbranche, der Tourismusbranche sowie der Elektrotechnik, dem Maschinenbau und dem Fahrzeugbau eignet. Außerdem sind hier große Versicherungen sowie Software-Unternehmen ansässig. Der größte Vertreter der Technologie-Unternehmen ist die Linde AG. Eine wichtige Rolle bei den in München anzutreffenden Jobchancen spielen die Buchverlage. Hier hat die Landeshauptstadt von Bayern weltweit mittlerweile eine ebenso große Bedeutung wie New York. Neue Jobs können zusätzlich in der Dienstleistungsbranche und im Einzelhandel gefunden werden.

Kulturelle und sportliche Angebote rund um Immobilien in München

Allein schon die starke Präsenz der Medienunternehmen sorgt dafür, dass es im neuen Eigenheim oder der Wohnung in München nicht langweilig werden kann. Hier werden unzählige TV-Shows produziert, bei dem Publikum zugelassen ist. Auch die Münchener Museumslandschaft ist kunterbunt. Dazu zählen sich beispielsweise die Pinakothek, das Bayerische Nationalmuseum, die Schackgalerie sowie das Filmmuseum München. Außerdem ist das Schloss Nymphenburg nicht nur einen Tagesausflug wert. Sehenswert ist außerdem die Theaterlandschaft, die neben acht staatlichen und kommunalen Bühnen auch mehr als fünfzig private Theater umfasst. Zu den regelmäßigen Events der Stadt gehören nicht nur zahlreiche Fachmessen, sondern dort ordnen sich beispielsweise auch das Filmfestival München, die Tanzwerkstatt Europa, die Opernfestspiele und der Tanz der Marktfrauen, das weltberühmte Münchner Oktoberfest sowie das StuTaCulum und das Tollwood-Festival ein. Wer lieber das Tanzbein schwingt, kann sich nach dem Umzug in das Eigenheim oder die Eigentumswohnung in München in mehr als hundert Nachtclubs vergnügen. Den Hotspot für die Party-Fans stellt dabei die Sonnenstraße dar.